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主题:买二手房的十大理由 第六个就心动了

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小妖怪贝姆

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发表于2017-12-12 15:24:19 |只看该作者
楼主

买房难,买称心如意的房更难,毕竟买房对绝大多数人来说都算是一件终生大事,呕心沥血,拼尽一生,只为一个安心的窝。那么,买新房好还是二手房好呢?答案是,各有千秋!不同人思虑考量皆不一,今天就为大家整理了一篇关于购买二手房的十大好处,仅供参考!

1、交易简单,不容易出纠纷

二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。

2、房屋质量一目了然

二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。

3、房子几乎没有污染源

据房天下数据研究中心统计显示,新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

4、周边配套设施已健全

二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。

5、可以选择和什么样的人做邻居

买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

6、入住后干扰少

新建商品房入住后,一般都要进行装修,很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声,而且大家陆续搬家入住,施工人员进进出出,甚是“热闹”。买二手房,邻居们入住时间不同,不会在同一时间进行装修,免了一定的干扰。

7、价格更趋于多元化

二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同,价格也不尽相同。二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。

8、二手房都是现房

新房基本都是期房,而拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就购进期房,但期房建成现房短则一年,长则数年,数年间的诸多因素并不是买家可以控制的,期房可能出现“烂尾”现象,令买家损失金钱。相比而言,二手房都是现房交易,这是降低交易风险最直接也最有效的方法。

9、二手房买房竞争小

新房优质楼盘都是很多人抢,摇号概率虽然均等,但是买到概率却很低。而新房就不同了,买房竞争没有那么多,看中了就能买,遇到着急卖的还能压压价。

10、投资回报率高

新房由签约至领取房产证一般需要2年时间,再加上领取房产证3年才可以买卖的政策,投资新房无疑时间跨度大了很多。二手房的交易过户手续快捷显而易见,对于用来投资的买家而言十分方便。

南京不少新房价格虽然低于二手房,不过动辄千人排号也是令刚需头疼啊!能摇到号的都是幸运儿,转战好几个战场都毫无所获的买房人,不妨考虑下二手房,毕竟二手房低价房源还是不少的,说不定就有满意的呢!



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小妖怪贝姆

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发表于2017-12-12 15:25:50 |只看该作者
沙发

二手房十大理由你怎么看



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小妖怪贝姆

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发表于2017-12-12 15:27:40 |只看该作者
板凳

二手房靠不靠谱



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小妖怪贝姆

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发表于2017-12-12 15:27:51 |只看该作者
4楼

我觉着挺靠谱



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湾湾玉龙

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发表于2017-12-12 15:28:44 |只看该作者
5楼

二手房是好选择



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湾湾玉龙

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发表于2017-12-12 15:28:58 |只看该作者
6楼

最直观的就是啥都摆在眼前



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湾湾玉龙

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发表于2017-12-12 15:29:11 |只看该作者
7楼

所有优劣一目了然



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360度的夏天

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发表于2017-12-12 15:29:45 |只看该作者
8楼

二手房不见得都是好的




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360度的夏天

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发表于2017-12-12 15:30:11 |只看该作者
9楼

我觉得得辩证的看待



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360度的夏天

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发表于2017-12-12 15:30:26 |只看该作者
10楼

新房、二手房各有千秋



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主题:买二手房的十大理由 第六个就心动了

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