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【碧桂园·S9紫金庄园】汤经理：18158892634???江宁南 双地铁 ?22万方庄园宅邸??产品:面积95～190平方米精装地暖美宅??项目位置：碧桂园s9紫金庄园项目位于南京一小时都市圈南京南板块博望新区，博望新区是“国家火炬计划”重要立项。新区与溧水、高淳接壤，是皖宁连接线上的重要门户。北靠横山风景区、南临石臼湖，依山傍水，风水宝地。??周边环境：项目北依横山南临石臼湖，周边三个千年古镇（博望镇、新市镇、丹阳镇），风景秀美，人文气息浓厚???政策利好：项目隶属南京都市圈，不受限购、限卖政策束缚。不仅如此，句容（宝华）、滁州等都市圈出台调控政策，地处南京南的博望，凭借价格低洼和位置优势将会成为新一个热门投资区域。??轨道交通：项目位于 S9 宁高城际地铁明觉站旁；目前 S9 号线已经开通；项目到达南京南站只有9 站的路程，到达禄口机场也不过 4 站路程，开车仅需半个小时左右的时间。规划中的马鞍山地铁M3号线后期将连接S9号线。双线地铁环绕，家门口即可坐地铁直达南京与马鞍山，繁华近在咫尺。??地铁小镇：项目紧挨的明觉地铁小镇是南京重点打造的地铁小镇之一，未来这里将规划集居住、旅行、生态、产业为一体的地铁小镇。而地铁小镇的建设将会辐射周边的住宅项目，（回顾南京青龙地铁小镇区域。青龙地铁小镇是一个新开发的板块，2016 年 1 月，首个地块竞拍楼面单价就直破 1.2 万元/㎡，而 2016 年 9 月，青龙地铁小镇 G60 地块起拍楼面价就破万，最终成交价为 20069 元/㎡ ，刷新了区域新高，8 个月的时间楼面单价涨幅近 7 成，未来该地块的销售单价或奔 4 万元/㎡）所以不难发现，在地铁小镇的带动下，这里将从一块价格洼地变成未来南京南的价值高地。

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